再婚夫妻离婚房产应怎样分割，相关知识问答 作者：未知     时间：2019-12-31    来源：互联网

有很多再婚夫妻，在离婚的时候也是会面临财产分割、子女抚养以及债务承担等方面的问题，房产在现代人生活中占据重要部分。那么再婚夫妻离婚房产应怎样分割，相关知识问答有哪些？阅读完以下本律师为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

一、再婚夫妻离婚房产应怎样分割

无论是首婚还是二婚，财产分割适用的法律法规都是一样的，即婚前个人财产依旧是个人财产，仅分割夫妻共同财产。分割原则为照顾女方和孩子，以及无过错方。

离婚时对财产的分割一般只涉及到夫妻共同财产，即通常一方再婚前个人所有的财产。离婚时另一方是不能分割的，但这也不是婚后，由双方共同使用，经营、管理的房屋和其它价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。

在这两种情况下，另一方都可以分割。此外，如果结婚未满8年，但双方对一方婚前所有的房屋进行过修缮、装修，原拆原建离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿另一方。

二、相关知识问答

（一）再婚夫妻分割财产的原则是什么？

再婚夫妻离婚财产如何分割的问题要根据是否有财产协议来分析：

第一，有婚前财产协议书的，按照协议各自处理婚前个人财产。

第二，没有婚前财产协议的，但是有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产，按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割。

第三，再婚结婚后有协议的，也按照协议执行。

有两种情况：

1. 1、同意婚前财产按照婚前财产处理的，签订财产协议的，按照协议书的规定婚前财产处理。

2. 2、同意把婚前财产按照共同财产处理的，签订财产协议的，离婚时按照共同财产分割。

（二）二婚夫妻如何分割财产给子女？

再婚夫妻，如果与对方的子女形成了实际的抚养关系，那么继父母和与其形成抚养关系的继子女有权相互继承遗产。

1. 1、双方当事人再婚后，依法办理结婚登记，即确定夫妻之间的权利与义务关系。

2. 双方当事人可以按照婚姻法19条的规定，约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式，没有约定或约定不明确，适用婚姻法17条、18条来确定共同财产及个人财产的范围。

3. 双方当事人的婚内财产及婚前财产约定，只要意思表达真实，对双方具有法律约束力。

4. 如果双方约定了婚内所取得的财产各自归各自所有，那么即便婚内一方所取得的财产符合婚姻法17条规定的应认定为夫妻共同财产的情形，仍属于一方的个人财产。

5. 如果双方约定了婚内所取得的财产共同所有，那么即便婚内一方所取得的财产符合婚姻法18条应认定为夫妻一方财产的情形，仍属于夫妻双方共同财产。

6. 双方如果约定了婚内所取得的财产部分各自所有、部分共同所有，按照具体约定的范围及比例，来划分共同财产及个人财产的范围。

7. 2、双方没有婚内财产约定亦没有婚前财产约定，婚内所取得财产适用婚姻法17、18条来进行划分共同财产和个人财产的范围。

8. 3、双方约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有，一方因抚养子女、照顾老人或协助另一方工作付出较多，离婚时要求给予赔偿的，另一方应给予一定的赔偿。

9. 4、再婚夫妻，只要办理婚姻登记，取得结婚证，就有相互继承遗产的权利。彼此有权成为对方的法定第一顺序继承权人。

10. 再婚夫妻，如果与对方的子女形成了实际的抚养关系，那么继父母和与其形成抚养关系的继子女有权相互继承遗产。

上文就是本律师为您整理的再婚夫妻离婚房产应怎样分割，相关知识问答的相关内容。综上，无论是第一次结婚还是再婚，财产分割适用的法律法规都是一样的，也就是婚前个人财产依旧是个人财产，仅分割夫妻共同财产。而法院分割财产的原则主要围绕照顾女方和孩子，以及无过错方。如果您还有其他的法律问题，欢迎电话咨询本律师，我会为您提供专业的法律服务。