起诉离婚房产评估费是多少，相关知识问答 作者：未知     时间：2019-11-12    来源：互联网

在实际生活中，夫妻双方离婚后房产分割的原则与婚姻法中财产分割的原则实际相同，因为房地产本身也属于财产。那么，起诉离婚房产评估费是多少，相关知识问答有哪些？接下来就是由本律师带来起诉离婚房产评估费是多少的有关知识,以供大家参考借鉴。

一、起诉离婚房产评估费是多少

　　1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

　　2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。

　　3、普通咨询报告，每份收费300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5%。

　　4、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收，房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

　　500万元以下2.5%

　　501-2000万元2%

　　2001-5000万元 1.5%

　　5001-10000万元 1%

　　10001万元以上 0.5%

　　实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

　　5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

二、相关知识问答

（一）诉讼离婚房产评估价有着怎样的规定？

依据婚姻法司法解释的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值无法达成协议时，一般是由评估机构按市场价格对房屋作出评估的。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》

第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:

　　（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

（二）离婚诉讼费和房产评估费由谁承担？

案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的由双方分担。离婚案件诉讼费用的负担，由人民法院决定。达成调解协议的由双方协商负担，判决案件由败诉方承担。房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担，判决案件由人民法院决定，根据具体情况，一是各半承担，二是由败诉方承担。

以上便是本律师整理的关于“起诉离婚房产评估费是多少，相关知识问答”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，双方对夫妻共同财产中的房屋价值无法达成协议时，一般是由评估机构按市场价格对房屋作出评估的。如果您对上述内容仍有疑问，可以电话咨询本律师，我会耐心为您解答。