房子占有份额只有1%，安嘉律师助力当事人拿到50%的占有份额！ 作者：安嘉律师     时间：2023-11-23    来源：北京安嘉律师事务所

案件亮点

双方婚后买房时我方当事人房屋登记1%，对方占比99%，同时在房管部门签署了声明书确认份额归属比例。在如此不利于我方当事人的情形下，律师帮当事人赢得判决：双方按照50%:50%的比例进行分割。

02、基本案情

2008年，男方与女方登记结婚。2011年，两人贷款购买房屋一套，不动产登记为按份共有，共有情况为女方占有份额99%，男方占有份额1%。同时，按照房管部门的要求，双方还签订了一个声明书，声明1%归男方所有，99%归女方所有。

2018年，女方向法院提起离婚诉讼。要求法院判决离婚，孩子的抚养权归她所有。同时要求婚后购买的房产归自己所有，按照1%的折价款支付给男方。在找到安嘉律师之前，男方自己已经尝试过很多种方式，想要撤销这份他只占1%份额的房屋产权登记，结果都是无用功。

他也向其他律所的律师咨询过，表示声明份额的《声明书》是房管

部门的要求，但是律师们表示，因为他没有其他证据证明，这份1%:99%的声明书约定不是他们的真实意思表示，所以还是会按照99%归女方，1%归男方的比例来分配。

于是陷入困境得男方来到安嘉律所寻求帮助，希望能撤销房屋产权

登记，分割房产利益。

03、争议焦点

1.房产登记能否撤销？

2.房产利益能否均分？

04、案件结果

安嘉律师在接受男方的委托后，认真分析案情，安嘉律师建议男方，直接在离婚诉讼中提出平均分割房产，而不是去撤销房屋产权登记。

男方在听取安嘉律师的意见后，放弃了对撤销房屋产权登记的执着。律师引导男方收集能够证明房屋首付出资及房产性质的相关证据，加以整理。

在庭审过程中，凭着丰富的专业知识和多年的办案经验，安嘉律师以法律为依据，结合实际情况，组织相关证据，对案件进行了精彩的推理和辩论。

在安嘉律师全方位努力下，最终法院判决，夫妻双方离婚，对于这套房产，按照50%:50%比例进行分割。房屋的所有权归女方所有，女方需支付给男方房屋折价款57.6万元。