“假离婚”约定房产财产，真离婚律师帮助女方赢得房款！ 作者：安嘉律师     时间：2023-09-18    来源：北京安嘉律师事务所

案件亮点

男方婚前个人房产，婚后加女方名，“假离婚”签订离婚协议，约定房产归男方个人财产，后复婚，在离婚时男方主张房产是个人财产，律师帮助女方赢得售房款380万元。

基本案情

婚前男方父母全款出资购买了房屋，婚后在房产证上加了女方的名字。婚后于2016年6月双方将该房屋卖出，售房款700多万。一个月后，双方为购新房而签订了离婚协议，办理了离婚登记。

协议中约定售出的房屋归男方个人所有。后于2016年11月又复婚。2019年男方想离婚，女方表示同意离婚，但双方对售房款的分割存在争议。

男方主张，该笔款项是其婚前房屋出售所得，故应归其个人所有，而且离婚协议也约定房屋归男方个人所有。

但女方主张离婚协议是为了买新房签订的，不是真实的意思。售房款应为夫妻共同财产。于是无奈的女方来到安嘉律所寻求帮助。

案件过程及结果

律师接受委托之后，发现本案中最大的困难就是双方签订的离婚协议书，写明了涉案房屋归男方个人所有，所以女方想争取售房款的优势不足。

但张丽珍律师没有气馁，制定了两步战略。

第一步：先确认2016年双方签订的《离婚协议》无效，律师制作了双方购置新房，签订协议书的时间线和证据册，充分证明了离婚协议是双方为购房而签，不是双方真实的意思表示。

第二步：让女方准备好婚后房屋加名的证据，加以整理。证明了婚后加名是男方的赠与行为，并且登记了，就不能撤销赠与。

最终法院认定，离婚协议无效，涉案房屋为夫妻共同财产，女方有权利分割，男方给付女方售房款380万。